La rénovation énergétique est aujourd’hui un enjeu majeur pour la préservation de l’environnement et la réduction des coûts énergétiques. À ce jour, les enjeux climatiques sont de plus en plus présents. Par conséquent, la rénovation de votre habitat à partir de solutions énergétiques performantes relève quasiment d’une nécessité.
Nous vous présentons ici la méthodologie rigoureuse à adopter en cinq étapes clés pour mener à bien votre projet.
1. Réaliser un audit énergétique complet
Avant d’entreprendre tout projet de rénovation énergétique, il est indispensable de réaliser un audit énergétique. C’est à cette étape que vous procéderez à l’évaluation des performances énergétiques de votre habitation.
C’est également ici que vous allez identifier les sources de déperdition thermique et déterminer les travaux à privilégier. Un audit réalisé par un professionnel certifié vous fournira un diagnostic précis de votre logement ; il vous orientera vers les solutions les plus pertinentes. Il implique généralement une étude des murs, des fenêtres, de l’isolation, du système de chauffage et de la ventilation.
Avec les informations obtenues à l’issue de l’évaluation, vous pourrez éviter les dépenses inutiles et choisir des interventions qui amélioreront réellement la performance énergétique de votre maison. Allez sur https://www.cegwa.be/limportance-de-lisolation-thermique-dans-la-renovation-de-votre-maison/ pour plus d’informations.
2. Définir un budget et les financements possibles
Une fois l’audit énergétique réalisé, la prochaine étape consiste à définir un budget pour votre projet de rénovation. Ici, il sera question d’estimer le coût des travaux, mais aussi d’évaluer les aides financières et les crédits d’impôt qui peuvent alléger l’investissement. En effet, des dispositifs comme la prime énergie, l’éco-prêt à taux zéro et les subventions de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) sont accessibles en fonction de vos revenus et de la nature des travaux à réaliser.
Il vous revient de vous renseigner sur les conditions d’éligibilité en vue de bénéficier de ces aides. Par ailleurs, en cas de travaux de grande envergure, il serait judicieux de faire appel à un financier spécialisé pour obtenir des conseils et vous assurer de la faisabilité du projet sur le plan économique.
3. Choisir les bons matériaux et équipements
Le choix des matériaux et des équipements est une démarche décisive dans la réussite de votre rénovation énergétique. Pour garantir une efficacité maximale, nous vous recommandons d’investir dans des matériaux de haute performance thermique et acoustique.
L’isolation reste un poste de dépenses considérable, avec des solutions comme l’isolation par l’extérieur (ITE), l’isolation par soufflage et l’isolation des combles. Quant au chauffage, les systèmes à basse consommation tels que la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique ou encore les chaudières à condensation représentent des solutions intéressantes.
Plus loin, il y a les fenêtres à double/triple vitrage qui permettent de réduire considérablement les pertes de chaleur. Enfin, l’installation de panneaux solaires et de dispositifs de récupération des eaux de pluie peut aussi s’avérer un investissement rentable à long terme.
4. Engager des professionnels certifiés et qualifiés
La réussite d’une rénovation énergétique dépend également de la compétence des professionnels intervenant sur le chantier. Il est donc de rigueur de faire appel à des artisans certifiés si vous souhaitez réellement garantir la qualité des travaux. Il y a à cet effet des labels comme RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), qui certifient que les entreprises respectent des critères précis en matière d’efficacité énergétique.
Aussi, prenez la peine de vérifier les devis et de comparer plusieurs propositions avant de signer un contrat. De cette manière, vous saurez si les travaux respecteront vos attentes en termes de coûts, de délais et de performances.
5. Suivre les travaux et effectuer des contrôles réguliers
Une fois les travaux entamés, vous êtes tenu de suivre leur avancement et de réaliser des contrôles réguliers. Il vous faudra vérifier si les travaux respectent bien les engagements pris dans le devis, si les équipements sont installés correctement.
En fin de chantier, une vérification des performances énergétiques est aussi requise pour valider l’efficacité des solutions mises en place.
