Question de Angi .L pour la communauté Casanaute
Bonjour à tous
Mon conjoint et moi sommes en location dans un appartement, nous avons une terrasse plutôt bien (16m2).
Pour le sol de la terrasse nous avons des dalles de pierre carré posé… Jusqu’à la tout va bien mais non… Le hic c’est que les dalles bouge quand on marche dessus, elle se baisse et se soulève. Avec sa nous avons en permanence des moustiques, mouches et autres insectes volant malgré que l’ont nettoie régulièrement. Mon conjoint a voulu nettoyer dessous puisque les dalles ne sont pas poser et, Surprise !!!! L’eau stagne en dessous et ne s’évacue pas.
Autant vous dire que c’est juste immonde car tout est noir de crasse.
Je vous met une photo pour vous faire voir, et si quelqu’un peut m’éclairer sur le problème, je suis preneuse d’info.
Merci d’avoir pris le temps de lire.
Bonne journée
Les réponses de la communauté
- Si vous êtes en location, vous prévenez simplement le propriétaire ou le bailleur c’est à eux de s’occuper à résoudre le problème
- Il n’y a pas une sortie d’eau sur votre balcon? C’est peut être bouche par les dalles justement
- Bonjour, je suppose qu’il y a une pente qui va vers une gouttière (pour permettre à l’eau de s’écouler)…regardez si celle-ci est existante et si elle n’est pas bouchée
- Il faut tout enlever et recommencer mais c’est votre propriétaire qui doit s’en charger.
- Bonsoir, je suis architecte d’intérieur et je peux vous confirmer comme dit plus haut que C’est à votre proprio d’engager des travaux d’évacuation des eaux. Il ne sera pas content mais à chacun ses responsabilités
- Pas de solution miracle, on appelle le proprio!!!! Surtout ne commencer pas à tout enlever ou autres.
- Bonjour, la gouttière d’évacuation de l’étanchéité de votre terrasse doit être sûrement bouchée. Il vous suffit d’enlever une des dalles sur plot, d’enlever les feuilles.
- Franchement là il faut enlever les carreaux et refaire
- Avant de poser sur plot il aurait dû retirer les dalles déjà sa aurai mieu respirer la dessous
- La terrasse d’origine devrait avoir une pente pour l’évacuation des eaux ( donc une évacuation aussi) l’évacuation serait bouchée que sa m’étonnerait pas. Le tout est de la trouver.
Les autres membres ont proposé ces idées
- Vous êtes au rdc d’après la barrière. Il manque peut être une évacuation d’eau , ou elle est bouchée. Vérifiez et si inexistant , faire appel au proprio. Il doit régler le problème
- Ça ressemble à un complexe d’étanchéité avec isolation inversée puis les dalles sur plots posées par la suite . À voir si l’évacuation pluviale n’est pas bouché mais la en effet faut contacter votre gestionnaire de copropriétaires au syndic et le propriétaire
- Bonjour Sûrement évacuation de la première terrasse boucher, et si c’est du carrelage se ne devrait pas bouger comme ça.
- Est ce un immeuble récent et une terrasse dallée sur plot prévue dans le plan de construction ou bien un immeuble ancien avec un aménagement fait par votre propriétaire ? Faite une lettre recommandée à votre propriétaire, avec copie à l’agence qui a la gestion si il y en a une. Si l’immeuble est récent la décennale du constructeur peut être docilité si la mise en œuvre de la terrasse n’était pas conforme.
- Bonjour, ca ressemble a des dalles sur plots, faut regler les plots en dessous
- Il faut tout retirer la terrasse sur plot ainsi que les dalles blanches
- Si les petits tuyaux qui sortent sur l’extérieur sont bouchés, il suffit de les déboucher. C’est une charge locative.
- Il faut refaire le sol avec une pente et un petit tuyau au bout, pour que l’eau puisse s évacuer.
- Prévenir le propriétaire mais vérifier aussi que le balcon a une évacuation s’il est fermé et non grillagé
- L’évacuation, des eaux pluviales ne se fait pas et tout stagne. L évacuation est bouchée ….Comment cela se fait-il qu’il n’y ai pas d’infiltrations en dessous chez les voisins ? Bon courage
Les autres casanaute ont exprimé ces propositions
- Généralement il n y a pas d étanchéité au sol sur le balcons. Par ex ,chez moi il est interdit de laver les terrasses à grande eau malgré l’évacuation. Le risque et ce qui est avancé par le syndic ,c’est qu’ en absence d’étanchéité eau va s infiltrer et abîmer le plafond des voisins dessous. Et si ça arrive ce sera de notre responsabilité.
- Évacuation certainement bouché
- Le trou d évacuation des eaux est peut être bouché… mais pas facile à trouver
- Retirez les carreaux et épongez avec un grand tissus pour retirer l’eau et laissez sécher quelques jours
- Si les carreaux/dalles ne sont pas collé mais juste posé c est normal du coup que l eau fini par stagner en dessous ! Idéalement il faut tout démonter, faire sécher et coller les dalle à la colle a carrelage puis jointer ou si ce sont des grosses dalles extérieurs au mortier colle ! Mais logiquement c est a votre propriétaire de le faire faire par une entreprise ou par ses soins ! … faite des photos, et éventuellement faite constater par huissier
